家づくりの流れ

住まいのご相談・現地調査

住まいづくりの主役はお客様です。お客様のライフスタイルやライフサイクル、資金計画など、住まいづくりの基本プランについてのお話、ご意見、ご希望をお伺いいたします。

「より良い住まいづくり」のパートナーとして、お客様の夢をカタチにするためあらゆるお手伝いに最善を尽くします。

土地をお持ちでない方は、お客様のご要望をお聞きしながら土地探しのお手伝いを致します。

敷地と建築基準法その他法令との関わりや水道・電気・ガスのライフラインを調査いたします。

さらに地域環境やロケーションについての調査も行います。

住まいへのご希望を十分お伺いし、基本プラン（平面、立面、仕様、設備機器）と概算見積りを作成、ご提示いたします。

基本プランと概算お見積り作成までの費用は無料です。（特別な調査等については費用が発生する場合もあります。）

また、住宅融資などの資金計画について検討いたします。借入れ手続きなどもお手伝いをしますのでご安心ください。

木造住宅では地盤の種類・土質・硬さを深度10ｍまで調査できるスウェーディング式サウンディング試験（ＳＳ試験）で、

敷地の地盤を調査いたします。試験の結果、地盤補強が必要と判断された場合は、地盤改良工事などを行います。

鉄骨造などの建物ではボーリング調査を行います。

建物を建てるには建築確認申請手続きが必要です。木造３階建て及び鉄骨建築には構造設計、構造計算が義務付けられています。弊社もしくは弊社と提携している建築設計事務所と建築設計契約を締結していただき、実施設計業務や行政等への必要手続きを進めてまいります。

建築確認済証が発行されプランの確定後、本見積りとなる詳細見積りをご提示いたします。お客様とご一緒に項目ごとのチェックを行い工事金額を決定いたします。その後に工事請負契約を締結させていただきます。変更工事が発生する場合は発生時に変更確認書を作成し、価格を明確にいたします。

建替の場合には、仮住居に引越していただき、既存建物の解体工事を行います。

またご希望のお客様には仮住居に必要ない家財道具は当社の倉庫で保管させていただきます。
解体工事はホコリや騒音、振動などが少なからず発生しますので近隣の皆さま方には最善の注意を払います。

解体を行う前に、工事の挨拶を兼ねて近隣の皆さま方を回り、工事期間や進行計画などをご連絡させていただきます。

地鎮祭とは土木工事や建築の際、工事を始める前に土地の神を鎮める為に行う伝統儀式です。

一般的には神を祀って工事の無事を祈る儀式と認識されています。

良き日取りに、ご家族でご出席される方が多いですね。

いよいよ待望の家づくりがスタートいたします。

基礎工事完了後、上棟が行われます。その後、屋根工事・外装・造作・内装・設備・外構工事と進めて参ります。

当社の施工協力会社の職人さんたちは、この地域で共に永く営業している方々ばかりです。
また協力会で安全衛生や施工技術、マナー研修など行って自己研鑽をしています。工事期間中は、是非こまめに現場を見に来て下さい。休憩中に一緒にお茶などを飲みながらお家の中を見て回るのがいいかもしれませんね。

工事期間中は安全と品質を充分に確保する為に、基礎・屋根・防水・上棟・内装工事など各工程完了時に検査を行います。

また（株）日本住宅保証検査機構（JIO）等の第3者機関が指定の工程毎に検査を行います。

工事が終了すると、完了検査を行います。お引き渡しの際にお客様立ち会いのもと未成工事、残工事等のないことをご確認していただき、設計図書・取扱説明書・保証書・鍵をお引き渡しいたします。

メンテナンス、修理のご依頼には迅速な対応を心がけています。

また、長年お住まいになりリフォームが必要になった時もお手伝いいたします。
建てた後もお客様と様々なイベントを通じてお付き合いをさせていただいております。